اشتريت قطعة أرض منذ ثمان سنوات، وثمنها قد ارتفع الآن عن وقت شرائها بحوالي عشر مرات، ولكنها لا تزرع، وهي أرض فضاء أريد من فضيلتكم أن أعرف هل تجب عليها الزكاة، فإذا كانت تجب فكيف أعرف مقدارها، وهل يجب إخراج الزكاة عن كل عام مضى على شرائها، وإذا لم أتمكن من إخراج الزكاة عن المدة السابقة لعدم وجود المال اللازم؛ لكثرته، ولكثرة أولادي الذين أقوم بتربيتهم، فما العمل في هذه الحالة

الإسلام > فتاوى > زكاه > اشتريت قطعة أرض منذ ثمان سنوات، وثمنها قد ارتفع الآن عن وقت شرائها ب…

آخر تحديث 13 يونيو 2026 - 03:50

جواب الفتوى عن «اشتريت قطعة أرض منذ ثمان سنوات، وثمنها قد ارتفع ال…»

إذا كانت الأرض للبيع وأنت جزمت على أنك أعددتها للبيع،
ونويت ذلك،
فإن عليك الزكاة عن كل عام بحسب قيمتها،
العام الأول له حال،
والثاني له حال،
وهكذا،
تسأل أهل الخبرة عن قيمتها كل سنة،
وتزكي كل سنة عن هذه الأرض بحسب قيمتها عند تمام الحول حسب طاقتك،
وإذا كنت معسرًا يؤجل عليك أمر الزكاة حتى يتيسر لك المال،
ثم تزكي،
أولاً تبيعها ثم تزكي من ثمنها،
هذا إذا كنت أردتها للبيع أما إذا كنت ما أردتها للبيع،
بل أردتها للسكن،
أو مترددًا لم تجزم بشيء،
أو تريد أن تبني عليها بيوتًا للتأجير،
أو تريد أن تجعلها مزرعة،
ولكن لم يتيسر ذلك،
فليس عليك زكاة،
إنما الزكاة فيمن أعدها للبيع،
فيزكيها كل سنة بحسب قيمتها في كل سنة عند رأس الحول،
وإذا عجز عن الزكاة أُجِّلتْ عليه حتى يتيسر له الزكاة؛
لقول الله سبحانه:

{وَإِنْ كَانَ ذُو عُسْرَةٍ فَنَظِرَةٌ إِلَى مَيْسَرَةٍ}

. وهذه الآية تعمّ حق الله وحق العباد،
ومتى تيسّر لك المال من هبة أو إرث أو غير هذا أدّيت الزكاة التي عليك عن هذه الأرض،
أو بعتها،
كذلك تؤدي الزكاة،
وإذا بعت تزكيها عن الثمان السنوات كل سنة بحسبها،
قد تكون مثلاً في السنة الأولى تساوي عشرة آلاف،
وفي الثانية تساوي خمسة عشر،
في الثالثة تساوي عشرين،
وهكذا كل سنة بحسبها.

📖
مصدر الفتوى فتاوى نور على الدرب
المجلد الخامس عشر، ص 254 · كتاب الزكاة > حكم زكاة الأراضي الممنوحة قبل استلامها

⚠️ تنبيهٌ مهم: قد يختلف جوابُ الفتوى الواحدة باختلاف السائلِ وحالِه ومكانِه وزمانِه وملابساتِ سؤاله، فلا تُعمَّم على كلِّ حال. وهذه الفتوى منقولةٌ من مصدرها المذكور أعلاه للفائدة والاسترشاد، ولمعرفة الحكم في حالتك الخاصّة يُرجى الرجوع إلى أهل العلم المختصّين.

فتاوى ذات صلة بـ«اشتريت قطعة أرض منذ ثمان سنوات، وثمنها قد ارتفع ال…»

بسم الله الرحمن الرحيم الاثنين 6 محرّم
هلال متزايد اليوم 6.7 / 29.5
الإضاءة 43%
البدر بعد 8 يوم
الله أكبر