الإسلام > فتاوى > زكاه > أملك دارًا مؤجّرة للغير للسكنى فيها، وعند تقدير قيمة الدار لإخراج ال…
آخر تحديث 13 يونيو 2026 - 03:50
إذا كانت الدار معدّة للتأجير لا للبيع فليس فيها زكاة،
وإنما الزكاة في الأجرة إذا حال عليها الحول على الصحيح،
تزكى،
بعض أهل العلم قال تزكى من حين قبضها،
لكن الصواب أنها تزكى إذا حال عليها الحول،
يخرج ربع العشر،
من كل ألف خمسًا وعشرين،
هذا هو الواجب،
أما نفس الدار فليس فيها زكاة إذا كانت معدة للتأجير أو للسكن،
فما فيها زكاة،
أما لو أعدت للبيع ففيها الزكاة إذا حال الحول عليها،
ينظر في قيمتها ويزكيها صاحبها على حسب القيمة،
إذا بلغت مثلاً مليونًا زكاها زكاة مليون،
وإذا كانت أقل أو أكثر على حسب ذلك،
ربع العشر،
أما ما دامت معدّة للتأجير،
يستفيد من الأجرة ويستغلونها فليس فيها زكاة،
وإنما الزكاة في الأجرة إذا بلغت النصاب وحال عليها الحول،
إذا أمضى العقد ومضى عام كامل زكى الأجرة إذا كانت باقية،
أو ما بقي منها،
فإن كان أنفقها في حاجاته قبل تمام الحول فلا شيء فيها.
⚠️ تنبيهٌ مهم: قد يختلف جوابُ الفتوى الواحدة باختلاف السائلِ وحالِه ومكانِه وزمانِه وملابساتِ سؤاله، فلا تُعمَّم على كلِّ حال. وهذه الفتوى منقولةٌ من مصدرها المذكور أعلاه للفائدة والاسترشاد، ولمعرفة الحكم في حالتك الخاصّة يُرجى الرجوع إلى أهل العلم المختصّين.