قمت ببناء فيلا سكنية لغرض السكن، بقرض من الصندوق العقاري، إلا أن هناك ظروفا حالت دون سكني هذه الفيلا بعد الانتهاء من بنائها، وعرضتها للبيع ومكثت في العرض عدة سنوات ثم بيعت، لذا آمل من فضيلتكم إفادتي: هل يترتب على مدة عرض هذه الفيلا زكاة خلال سنوات عرضها؟ علما بأن هذه الفيلا كانت معدة للسكن أثناء إنشائها كما أشرت ولم يكن هناك نية لبيعها، وكيف يتم إخراج زكاتها إذا كان هناك زكاة

الإسلام > فتاوى > معاملات > قمت ببناء فيلا سكنية لغرض السكن، بقرض من الصندوق العقاري، إلا أن هنا…

آخر تحديث 13 يونيو 2026 - 03:50

جواب الفتوى عن «قمت ببناء فيلا سكنية لغرض السكن، بقرض من الصندوق ا…»

يبدأ حول وجوب الزكاة من عقد النية لبيعها،
فإذا تم الحول وجبت فيها الزكاة في قيمتها،
فتقدر قيمتها عند تمام الحول وتخرج زكاتها بمقدار ربع عشر قيمتها،
هذا عن السنة الأولى،
وهكذا في السنوات التي بعدها تقدر قيمتها عند رأس كل حول بما تساويه وقت الوجوب،
وتخرج زكاتها.

وبالله التوفيق،
وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه وسلم.

اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء

عضو … عضو … عضو … نائب الرئيس … الرئيس

بكر أبو زيد … صالح الفوزان … عبد الله بن غديان … عبد العزيز آل الشيخ … عبد العزيز بن عبد الله بن باز

👤
مصدر الفتوى اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء
من «فتاوى اللجنة الدائمة - المجموعة الثانية» · رقم الفتوى: ٢٠٢١٩ · المجلد الثامن (الزكاة)، ص 90 · كتاب الزكاة > زكاة عروض التجارة > بدأ حول وجوب الزكاة

⚠️ تنبيهٌ مهم: قد يختلف جوابُ الفتوى الواحدة باختلاف السائلِ وحالِه ومكانِه وزمانِه وملابساتِ سؤاله، فلا تُعمَّم على كلِّ حال. وهذه الفتوى منقولةٌ من مصدرها المذكور أعلاه للفائدة والاسترشاد، ولمعرفة الحكم في حالتك الخاصّة يُرجى الرجوع إلى أهل العلم المختصّين.

فتاوى ذات صلة بـ«قمت ببناء فيلا سكنية لغرض السكن، بقرض من الصندوق ا…»

بسم الله الرحمن الرحيم الأحد 5 محرّم
هلال متزايد اليوم 6.2 / 29.5
الإضاءة 38%
البدر بعد 9 يوم
أستغفر الله