إذا أراد رجل أن يبيع بيته فإنه يذهب إلى سمسار حتى يبيع هذا البيت ويحدد له السعر ويقول: نصيبك إن بعت البيت بكذا جزء من هذا السعر أو من هذا المال، فيذهب هذا السمسار ويتفق مع مشترٍ ويزيد له في السعر وتكون هذه الزيادة له، فبهذا يحصل على هذه الزيادة ومن البائع أيضاً هل هذه المعاملة جائزة

الإسلام > فتاوى > معاملات > إذا أراد رجل أن يبيع بيته فإنه يذهب إلى سمسار حتى يبيع هذا البيت ويح…

آخر تحديث 13 يونيو 2026 - 03:50

جواب الفتوى عن «إذا أراد رجل أن يبيع بيته فإنه يذهب إلى سمسار حتى…»

إن كان صاحب البيت قال له: بعه بعشرة آلاف،
ولك (١٠%) أو (٥%) أو (١%) حسب ما يتفقون،
فهنا إذا باعه بأكثر من عشرة آلاف الزيادة لصاحب البيت،
وليس للسمسار إلا نصيبه الذي قدر،
(١٠%) أو أقل أو أكثر،
أما إذا قال: بعه بعشرة آلف وما زاد فلك،
ووافق فلا بأس،
لو باعه بأكثر من عشرة آلاف الزيادة تكون له.

👤
مصدر الفتوى الشيخ محمد بن صالح العثيمين
من «لقاء الباب المفتوح» · ص 24 · الأسئلة > حكم المال الذي يحصل عليه السمسار

⚠️ تنبيهٌ مهم: قد يختلف جوابُ الفتوى الواحدة باختلاف السائلِ وحالِه ومكانِه وزمانِه وملابساتِ سؤاله، فلا تُعمَّم على كلِّ حال. وهذه الفتوى منقولةٌ من مصدرها المذكور أعلاه للفائدة والاسترشاد، ولمعرفة الحكم في حالتك الخاصّة يُرجى الرجوع إلى أهل العلم المختصّين.

فتاوى ذات صلة بـ«إذا أراد رجل أن يبيع بيته فإنه يذهب إلى سمسار حتى…»

بسم الله الرحمن الرحيم الأحد 5 محرّم
هلال متزايد اليوم 6.3 / 29.5
الإضاءة 39%
البدر بعد 8 يوم
الحمد لله